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Réf : 323

Sous-compromis

PORNIC - BOURG DU CLION SUR MER - MAISON - PISCINE - 167M2 HABITABLES - 2800 M2 TERRAIN Pornic (44210)

Pornic (44210)

735 000 €

A propos de ce bien

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée dans son écrin de verdure au bout de son allée privée, à l’immédiateté des commerces et au calme absolu, cette jolie maison de plain-pied dispose d’une superficie habitable de 167m2. Elle offre un hall d’entrée avec placard desservant le salon séjour traversant de lumière orné de moulure, d’une cheminée ouverte et prolongé d’une cuisine parfaitement aménagée équipée, le tout donnant sur une terrasse à l’exposition solaire idéale. L’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle de bains et une attention toute particulière pour l’une d’entre elles faisant office de master room bénéficiant d’un accès privatif sur l’extérieur. Une arrière cuisine buanderie, un garage double et un grand sous-sol viennent parfaire la distribution de ce rez-de-jardin. Édifiée sur un magnifique parc de 2800 m2 entièrement clos paysager et arboré de nombreuses essences d’arbres s’articulent autour d’une piscine 11 / 5,5 sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 735 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44210

Surface habitable (m²) 167 m²

surface terrain 2 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 167 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue JARDIN

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1993

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 918 €

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