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Réf : 300
Vendu

REZÉ - SAINT PAUL - MAISON DE CARACTÈRE 159M2 UTILES - MAGNIFIQUE TERRAIN 892M2

Rezé (44400)
630 000 €

A propos de ce bien

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. MAISON DE CARACTÈRE ET JARDIN D'EXCEPTION. Au sein du quartier privilégié de Saint Paul, cette maison de caractère des années 1900 sur trois niveaux offre une superficie utile de 159m2. L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie sur parquet traversant de lumière de par ses grandes ouvertures et sublimé de sa bibliothèque sûr-mesure, le tout jouissant de l’empreinte subtile d’un architecte d’intérieur avec dans son prolongement une cuisine aménagée et équipée à la vue imprenable du jardin et de sa terrasse bois. Un bureau faisant office de chambre et une salle d’eau complètent le premier niveau. L’accès à l’étage se fait par un bel escalier menant sur le palier caractérisé par sa charpente apparente desservant trois chambres et une salle d’eau. Une buanderie, un garage de plus de 35m2 et une cave viennent parfaire le niveau inférieur. Edifiée sur une parcelle 892m2 close et sans vis-à-vis, un parc de style méditerranéen joliment paysager, un abri de jardin et trois places de stationnement donnent une touche finale à ce bien profitant d'un cadre de vie idyllique aux portes de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 630 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 600 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44400
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 892 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue JARDIN
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1923
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 911 €