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Réf : 348
Sous-offre
Coup de coeur

REZÉ - MAISON CONTEMPORAINE - 176 M2 HABITABLES - 682 M2 TERRAIN - PISCINE CHAUFFEE

Rezé (44400)
756 000 €

A propos de ce bien

SOUS OFFRE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au Sud de Nantes dans un quartier calme, cette splendide maison d’architecte en second rideau agencée avec goût sur deux niveaux dispose d'une superficie habitable de 176 m2. Un hall d'entrée avec placards dessert une cuisine Premium ouverte aménagée et équipée, prolongée d’une spacieuse pièce de vie agrémentée de sa cheminée et de sa cave à vin design. L’ensemble est doté d’une belle hauteur sous plafond et de deux terrasses à la vue imprenable sur sa piscine de par ses larges baies vitrées effaçant ainsi les frontières entre l'intérieur et l'extérieur venant offrir une qualité de vie des plus idéale. L’espace nuit bénéficie d’une Master Bedroom avec dressing et salle de bain privatifs en accès direct à la terrasse, de deux chambres et d’une salle d’eau. Une buanderie complète cette vie de plain-pied. Au niveau supérieur, une vaste mezzanine ainsi q’un filet marin suspendu surplombant l’espace de vie viennent parfaire les prestations haut-de-gamme de ce joli bien baignant de lumière. Edifiée sur une parcelle close et intimiste de 682 m2, un garage double et un local technique attenants ainsi qu’une piscine et son Pool House mettent un point final à cette maison contemporaine. Le moderne et le haut de gamme reflètent ce bien unique aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 756 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 720 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44400
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 682 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2020
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 756 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 072 €
DPE GES
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