Sous-compromis
Exclusif
Réf : 87
SUCE SUR ERDRE CENTRE - MAISON AVEC PISCINE DE 225 M2
780 000 €
SUCE SUR ERDRE CENTRE - MAISON AVEC PISCINE DE 225 M2 Sucé-sur-Erdre (44240)
SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié, proche du centre de Sucé-sur Erdre et dans un secteur recherché, cette maison édifiée en 1998 sur deux niveaux aménagée avec goût et bénéficiant de beaux volumes vous offre une surface au sol de 225 m2. Une entrée cathédrale dessert un grand salon sur parquet bénéficiant d’une belle hauteur sous-plafond agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée haut de gamme ainsi qu’une arrière cuisine, le tout donnant sur un spacieux séjour vitré avec son poêle à bois et sa vue imprenable sur le jardin et la piscine chauffée. Son espace nuit est composé d’une suite parentale avec placard et salle d’eau privative. A l’étage, une grande mezzanine avec son billard donne accès à 4 chambres dont un grand dressing pour l'une d'entre elles, un bureau et une grande salle d’eau. En complément de ce bien, un double garage et grand sous-sol. Le tout sur une parcelle de 950 m2. Une maison agencée avec goût dans un secteur recherché, proche des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente HAI 780 000€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 750 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44240
Surface habitable (m²)
225 m²
surface terrain
950 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Piscine et Jardin arboré
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1998
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
780 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 320 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 323 € et 1 789 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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