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Réf : 315

Vendu

LA BAULE - QUARTIER DES OISEAUX - COEUR DE VILLE - MAISON 249M² - TERRAIN 412M2 - COMMERCES & PLAGES - REMBL

La Baule-Escoublac (44500)

1 585 500 €

A propos de ce bien

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. En plein coeur de la vie bauloise dans le mythique quartier des oiseaux et jouissant d’une proximité immédiate du marché, cette magnifique maison de ville sur trois niveaux ayant bénéficié d’une belle rénovation avec des prestations abouties et de qualité vous offre une superficie utile de 249m². L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse agrémentée de sa cuisine aménagée équipée, le tout donnant sur une vaste terrasse à l’exposition solaire idéale et à la vue plongeante sur le jardin. Une chambre avec sa pièce dédiée à une future salle d’eau confirme la vie de plain-pied de ce joli bien. Le premier étage dispose de deux chambres avec placard et salle d’eau communicante, une attention toute particulière pour sa suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. Le dernier étage sublimé de ses velux-balcon à la vue des pins maritime Baulois, se compose d’une salle de jeux et de deux espaces de couchages cloisonnés.Un niveau inférieur composé de quatre pièces offrant une superficie de 66m² supplémentaire laissant libre cours à votre imagination donnent une touche finale à cette maison pleine de charme. Édifiée sur une parcelle close de 412m², une attention toute particulière pour une maison d’amis entièrement réhabilitée d'une superficie de 52m2 bénéficiant de son propre accès sur une rue parallèle composée à l’étage d’un logement de type 2 , d’un garage et d'un espace bureau en Rez-de-Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 585 500€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 510 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

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