Sous-compromis
Exclusif
Réf : 90
SAUTRON - MAISON 123 M2 AVEC TERRAIN DE 1560 M2
696 800 €
SAUTRON - MAISON 123 M2 AVEC TERRAIN DE 1560 M2 Sautron (44880)
SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans son impasse et dans un environnement privilégié, aux portes de Nantes et à proximité immédiate du bourg de Sautron, cette belle maison aux prestations de qualité et aménagée avec goût, sur 2 niveaux dispose d’une superficie habitable de 123 m2. Au rez-de-chaussée, une grande entrée cathédrale dessert une spacieuse pièce de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, agrémentée d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée attenante, le tout donnant sur terrasses et jardin. Son espace nuit dispose d’une master room avec sa salle d’eau et sa grande douche à l’italienne, ainsi qu’un accès privatif à la terrasse.Par son escalier en fer forgé, un pallier avec bibliothèque distribue quatre chambres sur parquet et disposant de beaux volumes, une salle d’eau, un dressing et des WC séparés.Le grand sous sol semi-enterré de 88 m2 composé d’un garage avec portes automatiques, d’une chaufferie, d’une buanderie et d’un atelier vient parfaire ce bien.Edifiée sur une parcelle de 1560 m2 close et sans vis à vis, le magnifique jardin paysager et arboré donne un point final à ce bien. Rare et niché dans son écrin de verdure offrant un cadre de vie idyllique. Prix de vente 696 800€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 670 000€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44880
Surface habitable (m²)
123 m²
surface terrain
1 560 m²
Surface loi Carrez (m²)
123 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin et Terrasse
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1977
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
696 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 540 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 619 € et 2 191 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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