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Réf : 400-

SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF - MAISON 176 M² - T2 INDÉPENDANT 44M² - 1 597 M2 TERRAIN

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
698 250 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au fond de son impasse dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de Pornic, cette villa aux prestations abouties vous offre une superficie habitable de 220m². L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante de lumière agrémentée de sa cuisine aménagée équipée, le tout prolongé d’une vaste terrasse à l’ensoleillement idéal ainsi qu’une deuxième terrasse couverte sous dôme coulissant. Deux chambres avec dressing et une salle de bains viennent parfaire la distribution de ce rez-de-jardin. À l’étage un palier dessert un espace parental composé d’une suite avec un grand dressing et un accès à un balcon terrasse privatif, une salle de bains complète ce niveau. Édifiée sur une parcelle close et paysager de 1 597m², un logement indépendant de type 2 et un garage de 44m² donnent une touche finale à ce bien dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 698 250€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 665 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44730
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 1 597 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Nature
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2005
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 698 250 €
Taxe foncière annuelle 2 579 €
DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 426 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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