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Réf : 280
Vendu

VENDU - LE POULIGUEN -- APPARTEMENT EN DUPLEX DERNIER ÉTAGE 124 M2 -- IMMÉDIATETÉ PORT

Le Pouliguen (44510)
750 000 €

A propos de ce bien

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité du port et des commerces, au sein d’un environnement calme, cet appartement en duplex ayant bénéficié d’une rénovation complète et de qualité situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée dispose d’une superficie habitable de 124 m2. L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie bénéficiant d’un accès direct au balcon idéalement orienté, prolongé par une cuisine Premium ouverte aménagée et équipée, l’ensemble baigné de lumière de par sa configuration traversante. Deux chambres avec placard ainsi qu’une salle d’eau complètent cette vie de plain-pied. A l’étage, une mezzanine propose un salon intimiste, une chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau. Un garage fermé et une cave viennent parfaire les atouts de cet appartement de standing parfaitement tendance à l’emplacement de premier choix sur la presqu’île « Guérandaise ». Dossier complet sur demande. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 2 100 € /an. Prix de vente 750 000 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 714 285 € Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44510
Surface habitable (m²) 124,31 m²
Surface loi Carrez (m²) 124,31 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Port
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1980
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 100 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 714 285 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 504 €