EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. À quelques minutes seulement du cœur d’Ancenis, dans un environnement verdoyant, calme et privilégié, cette remarquable villa contemporaine de 240 m² habitables, réalisée en 2015 se distingue par son architecture aux lignes épurées et ses prestations haut de gammes. L’entrée avec vestiaire dessert une pièce de vie spectaculaire de 80 m2 traversante et baignée de lumière ouverte sur sa cuisine aménagée équipée, dans son prolongement de larges ouvertures offrent une continuité naturelle vers la vaste terrasse idéalement exposée sublimée par sa piscine chauffée. Une arrière-cuisine/buanderie avec son entrée indépendante vient compléter la distribution. L’espace nuit se compose d'une master room avec dressing, accès terrasse et salle de bains privative avec douche, une seconde chambre actuellement utilisée en bureau confirme le confort d’une véritable vie de plain-pied. L’étage se compose d’un palier bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin, de quatre chambres de dimensions généreuses et de deux salles d'eau. Edifiée sur une parcelle paysagée de 3 766 m², une allée avec une zone de stationnement pour plusieurs véhicules et un garage double donnent une touche finale à cette villa. Un bien rare où prestations de qualité et performance énergétique (DPE A) se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 787 500€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 750 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.
