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Réf : 259

Sous-compromis

SAINT BRÉVIN LES PINS - FACE MER - VILLA - 137M2 HABITABLES - TERRAIN 505M2

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

892 500 €

A propos de ce bien

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. EMPLACEMENT D'EXCEPTION FACE OCÉAN. Dans son impasse, au calme absolu et surplombant l'océan, cette villa dispose d'une superficie habitable de 137 m². Elle offre une agréable pièce de vie traversante de lumière embellie de sa vue du jardin et de la mer composée d'un salon avec cheminée ouverte, d'une salle à manger et d'une cuisine parfaitement aménagée équipée, le tout donnant en accès direct à une terrasse sublimée du spectacle de la mer. Un espace parental avec sa propre salle de bain vient parfaire cette vie de plain-pied. L'étage s'ouvre sur une mezzanine prolongée de trois chambres avec une attention toute particulière pour l'une d'entre elles bénéficiant d'une vue prédominante du littoral, une salle d'eau complète la distribution. Edifiée sur une parcelle close et joliment arboré de 505 m2, abri de jardin ainsi que deux places de stationnement donnent une touche finale à ce bien de PRESTIGE. Une qualité de vie au rythme de la mer appuyée d'un des plus beaux points de vue de la côte atlantique. Dossier de présentation sur demande. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Prix de vente 892 500€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 850 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44250

Surface habitable (m²) 137 m²

surface terrain 505 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue MER

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 1948

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 892 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 192 €

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