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Réf : 319

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ST BREVIN LES PINS --- PROPRIÉTÉ --- 500M2 HABITABLES --- PARC 7978M2 --- POSSIBILITÉ GÎTES, CHAMBRES D'HÔTES

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

1 049 000 €

A propos de ce bien

PRESTIGE - ATLANTIQUE. Dans un environnement idyllique en pleine nature, le calme absolu pour cet ancien domaine viticole particulièrement bien rénové, cet ensemble immobilier vous offre une superficie d’environ 500m² habitables. Il dispose d’un bel espace de vie lumineux ouvert sur l’étage, agrémenté d’une cuisine aménagée équipée le tout prolongé d'une terrasse ensoleillée permettant de profiter pleinement d’une vue dominante sur un cadre verdoyant. Une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie viennent parfaire ce lieu de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin avec dressing et une salle de bains privative, une deuxième salle de bains et un bureau viennent parfaire cet espace. Dans l’aile droite, un logement indépendant composé d’une pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée équipée ainsi qu’une chambre et une salle de bains. Dans l’aile gauche, une grande salle de réception agrémentée d’une cuisine professionnelle vient compléter ce bien. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 7978m², un double garage et plusieurs dépendances donnent une touche finale à cette propriété d’exception aux multiples possibilités (gîtes, chambres d'hôtes, locatifs) Dossier de présentation sur demande. Prix de vente 1 049 000€ FAI honoraires agence à la charge du vendeur. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44250

Surface habitable (m²) 500 m²

surface terrain 7 978 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue Nature

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 4

Surface cave (m²) 30

Exposition Sud

Année de construction 1948

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 049 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 999 047 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 3 141 €

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