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Réf : 259

SAINT BRÉVIN LES PINS - FACE MER - VILLA - 150M2 HABITABLES - TERRAIN 505M2

Saint-Brevin-les-Pins (44250)
892 500 €

A propos de ce bien

NOUVEAUTÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. EMPLACEMENT D'EXCEPTION FACE OCÉAN. Dans son impasse, au calme absolu et surplombant l'océan, cette villa dispose d'une superficie habitable de 150 m². Elle offre une agréable pièce de vie traversante de lumière embellie de sa vue du jardin et de la mer composée d'un salon avec cheminée ouverte, d'une salle à manger et d'une cuisine parfaitement aménagée équipée, le tout donnant en accès direct à une terrasse sublimée du spectacle de la mer. Un espace parental avec sa propre salle de bain vient parfaire cette vie de plain-pied. L'étage s'ouvre sur une mezzanine prolongée de trois chambres avec une attention toute particulière pour l'une d'entre elles bénéficiant d'une vue prédominante du littoral, une salle d'eau complète la distribution. Edifiée sur une parcelle close et joliment arboré de 505 m2, abri de jardin ainsi que deux places de stationnement donnent une touche finale à ce bien de PRESTIGE. Une qualité de vie au rythme de la mer appuyée d'un des plus beaux points de vue de la côte atlantique. Dossier de présentation sur demande. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Prix de vente 892 500€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 850 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44250
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 505 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue MER
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Ouest
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 892 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 192 €
DPE GES
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