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Réf : 279
Sous-compromis

TREILLIERES - MAISON DE CARACTÈRE DE 207m2 HABITABLES

Treillières (44119)
945 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un un écrin de verdure et bénéficiant d’un environnement privilégié, aux portes de Nantes sur la commune de Treillières, cette demeure de caractère édifiée sur deux niveaux ayant bénéficié d’une magnifique et complète rénovation en conservant les codes de l’ancien, agencée avec goût et des matériaux de haute qualité, propose une surface de 207 m2 habitables. Le Rez de chaussée s’ouvre par son entrée agrémentée d’une verrière sur mesure sur une spacieuse pièce de vie lumineuse en open space et au charme certain, offrant une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée premium avec îlot central ainsi qu’une arrière cuisine, le tout donnant sur une grande terrasse ainsi qu’une piscine et sur un magnifique espace boisé. Son espace nuit dessert une suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau. Par son escalier, l’étage offre une grande mezzanine en surplomb de la pièce de vie, deux grandes chambres et une salle de bains. Un spacieux garage de 40 m2, des dépendances façonnées à l’image de cette demeure, un pool house avec une cuisine d’été et un spa viennent compléter ce bien rare sur le marché. Une propriété unique avec des prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnel sur une unité foncière de 1700m2. Prix de vente 945 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 900 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44119
Surface habitable (m²) 207 m²
surface terrain 1 700 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1800
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 897 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %
Taxe foncière annuelle 883 €
DPE GES
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