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Réf : 291
Vendu

VENDU - SAINT-SEBASTIEN SUR LOIRE - MAISON AUTHENTIQUE - 5 CHAMBRES - GARAGE - GRAND JARDIN

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
699 900 €

A propos de ce bien

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sud de Nantes, cette maison de caractère construite sur deux niveaux aux prestations de qualité rénovée avec goût et modernité en 2016 dispose d’une surface habitable de 164 m2. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie vitrée de 67 m2 dotée d’une belle hauteur sous plafond, d’un sol en parquet et d’une cheminée au gaz, le tout donnant sur une cuisine moderne aménagée équipée, véritable lieu de réception baignée de lumière de par ses larges baies vitrées en accès direct sur une terrasse semi abritée à la vue imprenable du jardin arboré. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative sur son sol travertin vient compléter le Rez-de- jardin. Un escalier en bois et béton ouvre sur un palier en terrazzo desservant quatre spacieuses chambres ayant toutes conservé les codes de l’ancien : parquet, radiateurs en fonte, cimaises et hauteur sous plafond. Une salle d’eau ainsi qu’un dressing complètent le premier niveau. Edifiée sur une parcelle de 465 m2 clos de mur au jardin joliment paysager, un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement donnent une touche finale à cette maison très aboutie. Une maison au charme authentique à proximité des commerces et transports. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Prix de vente HAI 699 900€, honoraires d'agence charge vendeur. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44230
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 465 m²
Surface loi Carrez (m²) 164 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Rue/Jardin
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1953
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 671 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.17 %
Taxe foncière annuelle 2 122 €