VENDU PAR PRESTIGEATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier de Gourmalon, à la proximité immédiate du vieux port, des plages et de la gare, cette charmante maison coup de coeur au caractère balnéaire Pornicais ayant bénéficié d’une rénovation de qualité, vous offre une superficie habitable de 106m2. Elle se compose d’un bel espace de vie jouissant d’une belle hauteur sous-plafond agrémenté de sa cuisine aménagée équipée haut-de-gamme, le tout baigné de lumière de par sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse en bois exotique à l’exposition solaire idéale et sublimée de sa vue imprenable de son jardin. L’espace nuit dispose de quatre chambres avec pour chacune d’entres elles un charme authentique (vue sur le château de pornic, hauteur sous-plafond, mur en pierres, parquet), une salle de bains vient parfaire la distribution. Edifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 356 m2, un abri de jardin et un puits donnent une touche finale à ce bien. Cadre de vie idéal et emplacement privilégié très recherché : GOURMALON. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 840 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 800 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).
Pornic (44210)
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 106 m²
Réf
406
VENDU - PORNIC - GOURMALON - MAISON DE CARACTÈRE 106M2 HABITABLES - 356M2 TERRAIN
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 134 € et 1 534 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 106 m²
- terrain 356 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1949
- cuisine américaine (équipée)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- cave
- terrasse
- quartier GOURMALON, VIEUX PORT DE PORNIC
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
800 000 €
Taxe foncière annuelle
1 005 €
Prestige Atlantique
Agence