EXCLUSIVITÉ – PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement d’exception au fond d’une impasse, dans un calme absolu et à quelques pas de la corniche du Porteau de Sainte-Marie-sur-Mer, cette propriété confidentielle développe 313 m² répartis entre deux villas indépendantes offrant une parfaite liberté d’usage : maison d’amis, accueil familial ou activité locative de standing. La villa principale dévoile de généreux espaces de réception baignés de lumière, largement ouverts sur le jardin et prolongés par plusieurs terrasses équipées de stores bannes électriques, le tout sublimé par sa piscine avec dôme rétractable parfaitement intégrée à cet environnement privilégié. L’espace nuit accueille six chambres et trois salles d’eau. À l’extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes compose un véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Édifiée sur une parcelle de 1 558 m², l’ensemble bénéficie de prestations soignées et d’une excellente performance énergétique classée B, un garage complète la propriété. Sainte-Marie-Mer, la corniche et les chemins côtiers accessibles à pied viennent parfaire l’adresse de ce bien bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Prix de vente : 1 650 000 € FAI, dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 571 428 €.Prestige Atlantique (RCS Saint-Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.
Préfailles (44770)
Villa 10 pièce(s) 7 chambre(s) 234 m²
1 450 000 €
