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Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 175 m²

645 750 €

Réf 808

THARON PLAGE - BORD DE MER - MAISON - 175M2 HABITABLES - 393 TERRAIN

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité immédiate du sentier côtier, des plages et des commerces, cette maison de charme dispose de 175m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. L’entrée dévoile une triple réception avec cuisine aménagée équipée, salle à manger et un chaleureux salon agrémenté de sa remarquable cheminée. L'espace nuit offrant une distribution idéale pour préserver l'intimité de chacun se compose de 6 chambres dont une suite parentale, un bureau et deux salles de bain. Édifiée sur une parcelle close et soigneusement paysager de 393m², un garage et une cave donnent une touche finale à ce bien. Une maison de charme bénéficiant d’un environnement privilégié permettant de tout faire à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 645 750 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 615 000€. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 175 m²
carrez 175 m²
terrain 393 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
4 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 645 750 €

Prix net vendeur 615 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 615 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 518 €

Prestige Atlantique

02 40 21 91 13

contact@prestige-atlantique.fr

60 rue Mermoz 44210 Pornic

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