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Réf : 484-01

PORNIC - SPLENDIDE PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 282M2 - PISCINE - PARC 2473M2

Pornic (44210)

1 825 700 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement verdoyant et à proximité immédiate des commerces, cette propriété sur deux niveaux particulièrement bien rénovée en 2021, dispose de 282m2 habitables répartis en trois logements et une maison d'habitation. Elle se compose à son rez-de-jardin d’une agréable pièce de vie dotée d’une double exposition et d’une verrière offrant une vue imprenable sur le jardin et une grande piscine premium. La cuisine agrémentée de son piano de cuisson complète ce vaste lieu de vie. Une arrière cuisine/buanderie, un vaste bureau ainsi qu’une suite parentale viennent parfaire la distribution du rez-de-jardin. À son étage le plaisir continu avec un palier s’ouvrant sur deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un espace détente.Trois logements individuels, équipés et aménagés avec goût confirment l'excellence des prestations de cette propriété. Edifiée sur un parc paysager entièrement clos et joliment arboré de 2473m2, un triple garage, un portail motorisé et un puit donnent une touche finale à cette propriété de luxe ayant conservé son authenticité et son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 825 700€ frais d'agence inclus, les honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter l'agence, Prestige Atlantique 02 40 21 91 13. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946)

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44210

Surface habitable (m²) 282 m²

surface terrain 2 473 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 14

Nombre de niveaux 2

Vue JARDIN

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Nombre de garage 3

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1949

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 1 825 700 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 784 €

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