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Réf : 357

Sous-compromis

PORNIC - VIEUX PORT - CENTRE VILLE - MAISON AVEC GARAGE - 117M2 HABITABLES - TERRAIN 725M2

Pornic (44210)

593 250 €

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. En plein coeur de la vie Pornicaise, le quartier du vieux port et la proximité des plages, cette maison sur deux niveaux dispose d’une superficie habitable de 117m2. L’entrée dessert un bel espace de vie sublimé par sa cheminée et son mur en pierre, suivi de sa cuisine ouverte aménagée et équipée, l’ensemble baignant de lumière de par ses nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse à la vue imprenable sur le jardin à l’ambiance bucolique. Une buanderie complète la distribution. Une chambre avec dressing et une salle de bain mettent un point final à cette vie de plain-pied. A l’étage, un palier avec placards distribue l’espace nuit composé de trois chambres sur parquet massif et d'une salle d’eau. Edifiée sur une parcelle close et intimiste de 725m2, aux multiples arbres fruitiers, un garage, une cave et un bureau viennent parfaire les atouts de ce bien. Véritable havre de paix jouissant d’un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 593 250€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 565 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44210

Surface habitable (m²) 117 m²

surface terrain 725 m²

Surface loi Carrez (m²) 117 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1949

Quartier VIEUX PORT DE PORNIC

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 593 250 €

Taxe foncière annuelle 1 263 €

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