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Réf : 384

LA BAULE - COEUR DE VILLE - MAISON 88M² - COMMERCE ET PLAGE

La Baule-Escoublac (44500)

590 000 €

A propos de ce bien

NOUVEAUTÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. En plein cœur de La Baule à proximité immédiate de la gare et non loin du marché et de la plage, cette charmante maison de caractère sur deux niveaux édifiée en 1890 ayant bénéficié d’une rénovation alliant le charme de l’ancien et la modernité, vous offre une superficie habitable de 88m2. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un bel espace de vie prolongé d’une cuisine aménagée équipée avec son patio baigné de lumière de part sa verrière, le tout donnant sur une terrasse paysagée de 30 m². Une salle d’eau vient compléter ce rez-de-jardin. L’étage se compose de deux chambres avec placards, une attention toute particulière pour l’une d’entre elles jouissant d'une mezzanine qui permet des couchages supplémentaires ainsi qu’un balcon dominant la terrasse. Cette maison vous séduira par son emplacement privilégié au plus proche de la vie Bauloise. Prix de vente HAI 590 000€ dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 561 904€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44500

Surface habitable (m²) 88 m²

surface terrain 87 m²

Surface loi Carrez (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Terrasse

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 561 904 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 999 €

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