Vente immobilière

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE - Dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate du bourg d'Orvault, cette magnifique bâtisse bénéficiant de beaux volumes et édifiée sur trois niveaux vous offre une superficie de 250m2. A la vue unique de son parc arboré et de la vallée du cens, elle se compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée sur marbre avec un vestibule desservant une spacieuse pièce de vie à l'exposition solaire idéale agrémentée d'une cheminée ouvert sur une terrasse face au magnifique parc arboré. Une cuisine aménagée attenante vient compléter ce lieu de vie. Son espace nuit dispose de 2 grandes chambres et une salle de bains. Par son escalier, l'étage dispose de 3 grandes chambres avec placard, une salle de bains ainsi que d'une grande pièce de plus de 40m² pouvant être aménagée en suite parentale/salle de jeu/bibliothèque. Au Rez de jardin, un grand garage, une buanderie, et deux pièces indépendantes viennent parfaire les 110 M2 de surface. Une maison unique et d'exception nichée dans un écrin de verdure. Parcelle de 3700m2. Proche des commerces, ecoles et transports. Prix de vente 850 720€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 818 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au sein du secteur prisé du Petit Chantilly, dans un écrin de verdure et au calme absolu, cette propriété bourgeoise nantaise sur trois niveaux dispose d’une surface habitable de 240m2 . Son rez-de-chaussée offre un hall d’entrée doté d’une belle hauteur sous plafond donnant sur une double réception, prestations de qualité avec marbre au sol, poutres apparentes et cheminées en pierre de taille. Une cuisine aménagée agrémente ce lieu de vie, le tout traversant de lumière naturelle de part ses multiples ouvertures. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. Une attention toute particulière pour cet escalier majestueux en chêne massif réalisé par les Compagnons de France vous permettra d’accéder au niveau supérieur. A l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes suites parentales avec salle d’eau bénéficiant d’une vue imprenable sur la nature. Au niveau inférieur un sous-sol offre un potentiel de plus de 100M2 qui laissera court à votre imagination. Edifiée sur une parcelle de 3352m2 l’extérieur n’est pas en reste avec son jardin arboré, sans aucun vis-à-vis et son accès privatif menant sur les bords du Cens. Ce bien nécessite une rénovation pour laquelle nous pourrons vous accompagner. Cette maison de caractère jouissant d’une situation idéale vous offrira un cadre de vie bucolique aux portes de Nantes alliant confort et cachet. Dossier de présentation sur demande. Prix de vente 797 722€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 767 040€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13