Maison à vendre

NOUVEAUTE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le quartier très recherché entre les places Mellinet et Zola, proche du centre ville Nantais et de toutes les commodités, dans une rue calme, cette magnifique maison édifiée sur 2 niveaux, aménagée avec goût et rénovée avec des matériaux nobles offre une surface de 182m2 habitables. Au Rez de Chaussée, l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 56m2 composée d’une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme, d’une spacieuse pièce de vie agrémentée de sa cheminée donnant sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois exotique jouxtant un magnifique jardin paysager et arboré d'une centaine de m2 sans vis-à-vis. Une buanderie et des WC viennent parfaire ce niveau. A l’étage, un escalier sur mesure donne accès à une superbe salle de sport de 28 m2, pouvant être modifiée en 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau, un spacieux bureau et des WC séparés. La partie nuit se compose de 2 suites, l'une d'entre elles avec placards intégrés et sa salle d’eau. Dans son prolongement, une grande suite parentale de 40 m2 avec dressing, une salle de bains privative avec baignoire et double douche ainsi que ses terrasses privatives. Un grand double garage avec du mobilier de rangement complète ce bien unique aux prestations abouties. Une maison à l'emplacement privilégié, bénéficiant de beaux volumes. Prix de vente : 1 070 000€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 028 846€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE - A proximité immédiate du parc de Procé et de l’hyper centre Nantais, dans une rue recherchée, cette maison d’architecte de 260 m2 habitables édifiée sur deux niveaux et sur une grande parcelle de 1200m2, bénéficie de beaux volumes et de belles prestations. En rez de jardin l’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de de vie lumineuse par son exposition solaire idéale et ses nombreuses baies vitrées agrémenté d’une cheminée, le tout en accès direct sur un agréable jardin arboré. Une cuisine ouverte aménagée et équipé bénéficiant d’un puit de lumière ainsi qu’une buanderie viennent parfaire ce lieu de vie. Son espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives, aux dimensions généreuses jouissant d’accès direct sur l’extérieur. Un bureau, une salle de bains ainsi que deux w.c séparés complètent la partie nuit. A l’étage un escalier en chêne massif donne accès à une vaste pièce de 50m2 laissant libre cours à votre imagination pour son aménagement, lumineuse par ses nombreuses ouvertures cette pièce offre un accès sur un toit terrasse sur pelouse synthétique. Un double garage ainsi qu’un atelier complètent ce bien unique à l’emplacement privilégié. Une maison à la vie de plain-pied disposant d'un très grand terrain, au sein d'un quartier recherché. Prix de vente HAI 988 000€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 950 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

SOUS-OFFRE D'ACHAT - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nantes, proche de l’hyper centre, cet appartement de 2012 édifié sur trois niveaux offre une superficie de 112 m2 à l'emplacement idéal. L'accès privatif se fait soit par l'entrée de la copropriété, soit par le garage double et sécurisé en sous-sol, l’escalier menant à l’étage dessert une pièce de vie agrémentée de sa cuisine prémium équipée et aménagée dotée de larges baies vitrées à la vue imprenable sur le jardin joliment arboré. Une vaste terrasse bois et sa piscine avec volet électrique viennent compéter ce jardin clos de murs et paysager de 275 m2. Le lieu est idéalement exposé et bénéficie d'une très belle lumière naturelle. Le dernier étage est composé d’une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains complètent cet espace nuit. L'endroit est extrêmement calme, le vis à vis est discret et quasi inexistant. Proximité de la gare, du jardin des plantes, une multitudes de petits commerces de qualité, le musée d'art et de nombreuses écoles. Le plus : une pièce de 45 m2 en sous-sol peut servir de bureau, de home cinéma, ou de salle de jeux. Copropriété de 28 lots principaux dans une rue calme, charge annuelle 2740€. Prix de vente : 895 275€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 860 841€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . Au sein d’un environnement privilégié et à proximité immédiate du centre-ville cette charmante demeure du patrimoine Nantais du XIXe siècle offre une surface de 180 m2 utiles. Construite sur trois niveaux cette maison ayant une magnifique hauteur sous plafond dispose d’une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse intimiste exposée Sud-Ouest, une vaste salle à manger ainsi qu’une lumineuse cuisine aménagée et équipée sur carreaux de ciment d’antan. Une buanderie et des W.C. séparés complètent le premier niveau de ce bien de caractères ornée de cheminées d’époque. L’escalier de bois blanc embelli d’un mur de pierres conduit au premier palier et à l’espace nuit composé de trois chambres sur parquet avec vue sur la Loire et moulures au plafond additionnées d'une agréable salle d’eau avec double vasque. Au dernier étage, une attention toute particulière pour la suite parentale agrémentée d’une salle de bains et d’un dressing conférant une quiétude et de beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 1005 m2, l’incroyable jardin verdoyant, clos de mur et sans vis-à-vis donne une touche finale à cette maison bénéficiant d'une configuration familiale, agréable et chaleureuse située à un emplacement privilégié et recherché en bord de Loire. Prix de vente : 847 600 € FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 815 000€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

NOUVEAUTÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité immédiate du parc du Pléssis-Tison et de la Basilique Saint-Donatien, à quelques encablures des berges de l’Erdre, cette charmante maison édifiée sur trois niveaux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant de belles hauteurs sous-plafond, offre une superficie de 121m2. Au rez de chaussée, une entrée agrémentée de son placard donne sur une spacieuse pièce de vie lumineuse sur parquet et à la vue dégagée sur la terrasse ainsi que le jardin par une grande baie vitrée. Au premier étage, un palier révèle deux agréables chambres avec placards et dressing ainsi qu’une salle de bains avec une douche, w.c séparés. Au dernier étage, 2 chambres avec placards, une salle d’eau et des w.c séparés. Un grand sous-sol proposant un espace buanderie et une cave vient compléter ce bien d’exception offrant de beaux volumes. Parcelle close et arboré de 344m2. Une maison aux prestations abouties, rare sur le secteur. Prix de vente HAI 722 800€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 695 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité immédiate de l’Erdre, dans une impasse au calme absolu, cette maison sur deux niveaux vous offre une superficie habitable de 140m². Une entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée traditionnelle et d’une cuisine équipée aménagée, le tout donnant sur une terrasse à l’exposition solaire idéal permettant de profiter pleinement de la vue du jardin. L’espace nuit se compose d’une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un espace bureau et une salle de bains viennent parfaire ce niveau. Édifiée sur une parcelle close, joliment paysager et arborée de 498m². Un garage ainsi qu’un cabanon de jardin donnent une touche finale à ce bien. Du charme et un cadre verdoyant pour cette maison à la situation recherchée. Prix de vente 655 200€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 630 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13