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Réf : 84
Appartement
 HYPER CENTRE DE NANTES - APPARTEMENT DE 40M2
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
TRAD_MELTEM_Superficieenm² 43 m²
206 700 €

 HYPER CENTRE DE NANTES - APPARTEMENT DE 40M2 Nantes (44000)

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans l'hyper centre de Nantes, quartier du Pilori, au coeur des jolies boutiques, à proximité du Chateau des Ducs de Bretagne et de la Cathédrale, dans un environnement de choix cet appartement de 43m2 utiles, 40 m2 Carrez, dans une copropriété historique de 1680 bénéficiant d'un charme certain, se compose d'un séjour de 30m2 offrant une belle hauteur sous plafond de 4m, agrémenté d'une cuisine aménagée et semi équipée. L'ensemble donnant sur une magnifique rue piétonne par ses grandes ouvertures d'époque. Le coin nuit ainsi que la salle de bain se trouvent en mezzanine. Très beau potentiel pour cet appartement ancien, dans un lieu classé monument historique avec de magnifiques poutres, parquet. A seulement 10 minutes de la gare TGV, un endroit idéal pour un pied à terre, un premier achat ou un investisseur. Charge 804€/an. Pas de procédure en cours. Prix de vente 206700€ FAI dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 195000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 43 m²
Surface loi Carrez (m²) 40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue rue
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1680
Quartier Canclaux - Mellinet
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 18
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 206 700 €
Charges 67 €
Taxe foncière annuelle 794 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 658 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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