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Réf : 429

SAINT-BREVIN-LES-PINS - PLAGES - MAISON D’ARCHITECTE - 167 M2 HABITABLES - 1304 M2 DE TERRAIN

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

799 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au coeur de Saint-Brévin jouissant d’un emplacement d’exception à l’immédiateté des plages, cette demeure de caractère sur deux niveaux dispose de 167m2 habitables. Un hall d’entrée dessert un authentique et vaste séjour agrémenté de sa cheminée traditionnelle donnant sur une terrasse couverte ainsi qu’une cuisine aménagée équipée, le tout prolongé de sa véranda récente à l’exposition solaire idéale effaçant les frontières entre l’intérieur et l’extérieur de part ses nombreuses ouvertures. Une chambre sur parquet massif vient confirmer la vie de plain pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec pour trois d’entre elles un point d’eau, une salle d’eau vient parfaire ce niveau. Édifiée sur une parcelle entièrement close et paysager de 1304m2 à l’abri des regards, un garage, des combles à aménager et une douche retour de plage donnent une touche finale à ce bien d’exception. Situation géographique unique pour cette maison balnéaire offrant un cadre vie côtier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 799 000 € FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 760 952,40 € Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44250

Surface habitable (m²) 167 m²

surface terrain 1 304 m²

Surface loi Carrez (m²) 167 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Nombre de garage 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 760 952,40 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 418 €

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