Exclusif
Réf : 194
PIRIAC SUR MER - 201M2 HABITABLES - PISCINE CHAUFFÉE
920 400 €
PIRIAC SUR MER - 201M2 HABITABLES - PISCINE CHAUFFÉE Piriac-sur-Mer (44420)
EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité des plages, au fond de son impasse, cette charmante demeure de caractère aux prestations de qualité, sur deux niveaux dispose d’une superficie de 201m2 habitables. L’entrée dessert un espace de vie comprenant un salon / séjour sur marbre et parquet en chêne massif agrémenté d’une cheminée en pierre ainsi qu’une cuisine aménagée équipée, le tout traversant de lumière naturelle de part ses multiples baies vitrées donnant sur un magnifique jardin et une terrasse idéalement exposée. Une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie complète parfaitement ce rez-de-jardin. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec vue imprenable sur l’environnement boisé. Une salle de bain et en sus, une pièce supplémentaire aux multiples possibilités d’aménagement avec accès direct à une terrasse surplombant un espace verdoyant et intimiste viennent mettre un point final à ce niveau. Edifiée sur une parcelle de 1 453m2 joliment paysager, close et sans vis à vis, une piscine chauffée, une dépendance avec mezzanine et un carport viennent parfaire les atouts de ce joli bien. Une demeure de charme et authentique à la proximité de l’Océan. Prix de vente 920 400€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 885 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44420
Surface habitable (m²)
201 m²
surface terrain
1 453 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1999
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
920 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
885 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 980 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 512 € et 2 046 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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