EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. À Nantes, proximité immédiate du parc de Procé, cette spacieuse maison datant des années 1960 dispose de 246 m² habitables répartis sur trois niveaux principaux. En rez-de-rue, une vaste entrée avec vestiaire dessert un garage double ainsi qu'un local dédié aux deux-roues. Le premier niveau en rez-de-jardin accueille une généreuse pièce de vie traversante composée d’un salon chaleureux avec cheminée et d’un séjour ouvert sur une extension récente, le tout baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant accès à une grande terrasse prolongée par un jardin paysager idéalement exposé, tandis qu’une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un bureau complètent harmonieusement cet espace. L'étage se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, deux salles d'eau viennent compléter ce niveau. Le dernier étage propose une cinquième chambre ainsi que deux studios indépendants offrant une belle opportunité de revenus locatifs ou la possibilité de loger confortablement deux étudiants. Une lingerie, une cave à vins, un grenier viennent parfaire le bien. Édifiée sur une parcelle de 314 m², cette maison réunit tous les atouts d'une vie de famille au sein d'un environnement privilégié, à deux pas de la nature, des commerces de proximité et proche du cœur de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 859 950€ HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 819 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).
