Sous-offre
Coup de coeur
Réf : 75
PORNIC - CENTRE VILLE - VILLA - PISCINE - 260M²
1 289 600 €
PORNIC - CENTRE VILLE - VILLA - PISCINE - 260M² Pornic (44210)
SOUS-OFFRE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. En plein cœur du centre-ville de Pornic, cette splendide villa d’architecte sur deux niveaux, agencée avec goût et aux prestations abouties dispose d’une superficie de 260m² habitables. Elle propose un hall d’entrée avec placard s’ouvrant sur une pièce de vie lumineuse bénéficiant de grandes baies cathédrale, prolongée d’une salle à manger et d’une cuisine équipée aménagée, le tout donnant sur une magnifique terrasse à la vue imprenable de sa piscine chauffée. Une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie viennent parfaire ce lieu de vie. L’espace nuit du rez-de-jardin offre une master room (suite / salle de bains / dressing / terrasse). L’étage dispose d’un grand salon de lecture venant desservir deux espaces distincts composés pour chacun d’entre eux de deux chambres et une salle de bains. Edifiée sur une parcelle close de 1541m2 joliment paysager et arboré. Un carport, un garage, une cave et un puits donnent un point finale à ce bien. Rare, unique et à la proximité immédiate du vieux-port offrant un cadre de vie idyllique. Prix de vente 1 289 600€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 240 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44210
Surface habitable (m²)
260 m²
surface terrain
1 541 m²
Surface loi Carrez (m²)
260 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1992
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 289 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
2 921 €
Taxe d'habitation
2 036 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 340 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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