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Sous-compromis
Réf : 75
Maison
PORNIC - CENTRE VILLE - VILLA - PISCINE - 260M²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Nombre de balcons 2
TRAD_MELTEM_Superficieenm² 260 m²
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1541 m²
1 289 600 €

PORNIC - CENTRE VILLE - VILLA - PISCINE - 260M² Pornic (44210)

SOUS PROMESSE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. En plein cœur du centre-ville de Pornic, cette splendide villa d’architecte sur deux niveaux, agencée avec goût et aux prestations abouties dispose d’une superficie de 260m² habitables. Elle propose un hall d’entrée avec placard s’ouvrant sur une pièce de vie lumineuse bénéficiant de grandes baies cathédrale, prolongée d’une salle à manger et d’une cuisine équipée aménagée, le tout donnant sur une magnifique terrasse à la vue imprenable de sa piscine chauffée. Une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie viennent parfaire ce lieu de vie. L’espace nuit du rez-de-jardin offre une master room (suite / salle de bains / dressing / terrasse). L’étage dispose d’un grand salon de lecture venant desservir deux espaces distincts composés pour chacun d’entre eux de deux chambres et une salle de bains. Edifiée sur une parcelle close de 1541m2 joliment paysager et arboré. Un carport, un garage, une cave et un puits donnent un point finale à ce bien. Rare, unique et à la proximité immédiate du vieux-port offrant un cadre de vie idyllique. Prix de vente 1 289 600€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 240 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

  • Général
  • Détails +
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 44210
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 1 541 m²
Surface loi Carrez (m²) 260 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 3
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1992
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 289 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 921 €
Taxe d'habitation 2 036 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 340 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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