Appartements à vendre

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE - EXCEPTIONNEL! Situé dans l'hyper centre de Nantes, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing (Service conciergerie, salle de sport), cet appartement aux prestations haut de gamme et aux nombreux rangements d'une surface de 168 m2 vous offre trois grandes terrasses avec une vue sur Nantes à couper le souffle, dans un cadre privilégié et verdoyant. Il se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse en double réception agrémentée de son poêle rotatif, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme bénéficiant d'une attention particulière pour son électroménager GAGGENEAU ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et deux chambres avec pour l’une d’entre elles l’accès direct à leur salle d'eau commune.Un garage et un emplacement de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception rare sur le marché. Pas de procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prestige-Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945)

NOUVEAUTE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un secteur très recherché et proche de l’hyper centre de Nantes, cet appartement luxueux édifié sur deux niveaux dans une résidence de standing et un environnement à couper le souffle, traversant de lumière et aménagé avec goût, offre une superficie de 190m2 habitables. Le premier niveau est composé d’une entrée avec rangements ouvrant sur une spectaculaire et spacieuse pièce de vie très lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée haut de gamme donnant sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur les toits de Nantes et la cime des arbres. L’espace nuit se compose de deux chambres avec chacune leur penderie. Une salle d’eau, deux w.c dont un séparé ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce niveau. En empruntant un escalier en bois laqué noir, l’étage laisse apparaitre une grande suite parentale comprenant un bureau et donnant sur une terrasse privative avec une vue dégagée. Une salle de bains ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire cette suite. Deux chambres supplémentaires avec un accès sur une terrasse par ses trois baies vitrées pour l’une d’entre elle, une salle d’eau, des w.c, un dressing ainsi que du mobilier de rangements donnent une touche final à ce second niveau. Le lieu est complété par un double garage en sous sol. Ce bien rare bénéficie de prestations abouties (chauffage au sol, parquet massif), dans un environnement privilégié. Dossier de présentation sur demande. Pas de procédure en cours. Charge de copropriété de 5626€/an avec le chauffage. Taxe foncière 3937€. DPE en date du 12 Aout 2022, consommation énergétique 158 (C) GES 5 (A) Prix de vente 1 352 000€ dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 300 000€. Prestige-Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sein d’un environnement privilégié et au rythme spectaculaire des vagues de l’océan Atlantique, cet appartement d’exception situé sur le remblai offre une superficie de 99m2. Édifié au 6ème étage d’une copropriété de standing disposant d’un ascenseur, celui-ci se compose d’une entrée sur marbre donnant sur une pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée équipée en accès direct à un balcon de 6m2 bénéficiant d’une vue panoramique à couper le souffle. L’espace nuit comporte trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des W.C séparés. Une place de parking privative fermée et sécurisée ainsi qu’une cave donnent une touche finale à cet appartement très rare sur le marché jouissant d’un cadre de vie entremêlant proximité des rues commerçantes et une situation les pieds dans l’eau. Quote part annuelle des charges 1631€ ttc. Pas de procédure en cours. Dossier complet sur demande. Prix de vente : 1 071 200€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 030 000€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . Emplacement exceptionnel et prestations haut de gamme pour cet appartement neuf situé sur le remblai face à la mer, édifié dans une copropriété de haut standing d'une surface de 76 m2 composé d'une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue mer panoramique. L'espace nuit offre deux chambres, avec pour l'une d'entre elles une sa salle d'eau privative, une salle de bains, w.c.Un garage et une cave donnent une touche finale à cet appartement d'exception. Frais de notaire réduits. Charges de copropriété 1000/an.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prestige (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945)

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement exceptionnel et prestations haut de gamme pour cet appartement neuf installé au 4ème et dernier étage dans le très recherché quartier de la Ria offrant deux magnifiques vues. Édifié dans une copropriété de haut standing, cet appartement dispose d’une superficie habitable de 112 m2. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie traversante de lumière, agrémentée d’une cuisine aménagée équipée premium, le tout prolongé sur une terrasse bois au panorama imprenable de la Ria. L’émerveillement continue avec l’espace nuit composé de trois chambres donnant aux terrasses avec une attention toute particulière pour l’une d’entre elle faisant office de suite parentale avec dressing et un accès privatif à la salle d’eau. Deux places de parking couvertes et un garage à vélo donnent une touche finale à ce bien d’exception. Appartement au sein d'une résidence sécurisée et à la proximité immédiate des commerces, de la gare et du vieux port. Quote part trimestriel des charges : 490€ ttc. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 699 920€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 673 000€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Niché au cinquième et dernier étage d’une résidence moderne, cet appartement aux prestations de qualité dispose d’une superficie de 98m2 habitables et d’un toit terrasse de 140m2, bénéficiant d’une des plus jolie vue sur la ville Nantaise. L’entrée s’ouvre une vaste pièce de vie en open space sur l’extérieur de par ses multiples baies vitrées offrant un accès direct sur le toit terrasse, le tout sublimé d’une vision incroyable sur Nantes et ses couchers de soleil. Une cuisine premium séparée, aménagée équipée complète ce véritable lieu de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres avec pour chacune d’entre elles des accès privatifs sur la terrasse, un dressing et une salle de bains avec douche viennent parfaire la distribution nuit. Deux places de stationnement au sous sol de cette copropriété donnent une touche finale à ce bien d’exception jouissant d’un emplacement unique. Copropriété de 95 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelle de 2064€. Prix de vente 685 000 € frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier de présentation sur demande. Prestige-Atlantique.(RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)Contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement exceptionnel et prestations haut de gamme pour cet appartement neuf installé au 4ème et dernier étage dans le très recherché quartier de la Ria offrant deux magnifiques vues. Édifié dans une copropriété de standing, cet appartement dispose d’une superficie habitable de 112 m2. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie traversante de lumière, agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, le tout prolongé sur une terrasse bois au panorama imprenable de la Ria. L’émerveillement continue avec l’espace nuit composé de trois chambres donnant aux terrasses, une salle d’eau avec une attention toute particulière pour l’une d’entre elle faisant office de suite parentale avec son propre dressing et sa salle d’eau. Une grande terrasse de 38 m2, deux places de parking couvertes et un garage à vélos donnent une touche finale à ce bien d’exception le tout dans une résidence sécurisée à la proximité immédiate des commerces de la gare et des plages. Quote-part annuelle des charges : 2100€ TTC. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 679 120€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 653 000€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) Contactez l'agence au 02.40.21.91.13

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au 4ième et dernier étage dans un immeuble récent de bon standing avec ascenseur, ce penthouse dispose d’une superficie de 106m2 habitables et d'une terrasse de 101m2 offrant une triple exposition et un ensoleillement permanent. Bien distribué, il offre une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie traversante de lumière dotée d’une belle hauteur sous plafond et agrémentée d’une cuisine aménagée équipée haut de gamme venant confirmer les prestations abouties de ce joli bien. L’espace nuit composé en deux parties bien distincts comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, placards et deux autres chambres avec une salle de bain , le tout bénéficiant d’un accès direct sur la terrasse. Deux garages fermés au sous-sol et un local vélo donnent une touche finale à ce bien. Une maison dans un grand appartement à la proximité immédiate des commerces et des transports, rare sur le marché. Quote part trimestrielle des charges : 429,26€ ttc. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 492 560€ FAI dont 4,80% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 470 000€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le Centre de Bordeaux, proche du Jardin Public et de la rue Fondaudège, à proximité du Triangle d’Or, cet appartement de 3 pièces et de 59 m2, renové avec des matériaux de qualité et aménagé avec goût se situe au deuxième étage d’une copropriété en pierres datant de 1930, adossée aux ruines du Palais Gallien. L’entrée, avec ses rangements et sa penderie, dessert un spacieux séjour doté d'une belle hauteur sous pladond, à l'exposition solaire idéale et bénéficiant d'une vue dégagée. Une cheminée en marbre et son parquet d’époque entièrement restauré viennent parfaire la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une agrémentée d'une cheminée et d'éclairages intégrés. Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec fenêtre et pierres apparentes viennent compléter ce lieu. Jouxtant la cuisine, la salle d’eau intégrant la douche maçonnée ainsi qu’un wc suspendu est refaite à neuf, tout comme l’électricité et le système de chauffage avec ses radiateurs programmables. Un double vitrage huisserie bois vient parfaire cet appartement. Proximité immédiate des transports publics et des commerces, 12 minutes en tramway de la gare st Jean. Dossier de présentation sur demande. Pas de procédure en cours. Charge de copropriété de 1380€/an incluant la consomation d'eau. Taxe foncière 982€. DPE en date de fevrier 2022, consommation énergétique 210 (D) GES 6 (B) Prix de vente 419 000 € HAI Honoraires agence à la charge du vendeur. Prestige-Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement exceptionnel face à la Mer, cet appartement d'une surface utile de 71m2 bien repensé et rénové au 3ème étage d ’ une belle copropriétée bénéficie de prestations de qualité. L ’ entrée avec placard dessert une pièce de vie traversante de lumière agrémentée d ’ une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur 2 terrasses avec pour l ’ une d ’ entre elles sa vue mer panoramique. L ’ espace nuit se compose d ’ une chambre avec un accès privatif à la terrasse et d'une deuxième chambre en duplex accessible par un élégant escalier en colimaçon, une salle de bains aménagée avec goût complète cet espace. Une place de parking et une cave donnent une touche finale à cet appartement à la vue époustouflante de l'océan. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 1035€/an. Dossier de présentation sur demande. Prix de vente HAI 410 000€ dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 391 222€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013).