Appartements à vendre

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE - EXCEPTIONNEL! Situé dans l'hyper centre de Nantes, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing (Service conciergerie, salle de sport), cet appartement aux prestations haut de gamme et aux nombreux rangements d'une surface de 168 m2 vous offre trois grandes terrasses avec une vue sur Nantes à couper le souffle, dans un cadre privilégié et verdoyant. Il se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse en double réception agrémentée de son poêle rotatif, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme bénéficiant d'une attention particulière pour son électroménager GAGGENEAU ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et deux chambres avec pour l’une d’entre elles l’accès direct à leur salle d'eau commune.Un garage et un emplacement de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception rare sur le marché. Pas de procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prestige-Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au sein d’un environnement privilégié et au rythme spectaculaire des vagues de l’océan Atlantique, cet appartement d’exception situé sur le remblai offre une superficie de 99m2. Édifié au 6ème étage d’une copropriété de standing disposant d’un ascenseur, celui-ci se compose d’une entrée sur marbre donnant sur une pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée équipée en accès direct à un balcon de 6m2 bénéficiant d’une vue panoramique à couper le souffle. L’espace nuit comporte trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des W.C séparés. Une place de parking privative fermée et sécurisée ainsi qu’une cave donnent une touche finale à cet appartement très rare sur le marché jouissant d’un cadre de vie entremêlant proximité des rues commerçantes et une situation les pieds dans l’eau. Quote part annuelle des charges 1631€ ttc. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 1 196 000€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 150 000€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . Emplacement exceptionnel et prestations haut de gamme pour cet appartement neuf situé sur le remblai face à la mer, édifié dans une copropriété de haut standing d'une surface de 76 m2 composé d'une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue mer panoramique. L'espace nuit offre deux chambres, avec pour l'une d'entre elles une sa salle d'eau privative, une salle de bains, w.c.Un garage et une cave donnent une touche finale à cet appartement d'exception. Frais de notaire réduits. Charges de copropriété 1000/an.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prestige (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement exceptionnel et prestations haut de gamme pour cet appartement neuf installé au 4ème et dernier étage dans le très recherché quartier de la Ria offrant deux magnifiques vues. Édifié dans une copropriété de haut standing, cet appartement dispose d’une superficie habitable de 110 m2. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie traversante de lumière, agrémentée d’une cuisine aménagée équipée premium, le tout prolongé sur une terrasse bois au panorama imprenable de la Ria. L’émerveillement continue avec l’espace nuit composé de trois chambres donnant aux terrasses avec une attention toute particulière pour l’une d’entre elle faisant office de suite parentale avec dressing et un accès privatif à la salle d’eau. Deux places de parking couvertes et un garage à vélo donnent une touche finale à ce bien d’exception. Appartement au sein d'une résidence sécurisée et à la proximité immédiate des commerces, de la gare et du vieux port. Quote part annuelle des charges : 490€ ttc. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 673 000€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 699 920€. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

EXCLUSIVITE PRESTIGE ATLANTIQUE Dans le Centre de Bordeaux, proche du Jardin Public et de la rue Fondaudège, à proximité du Triangle d’Or, cet appartement de 3 pièces et de 59 m2, renové avec des matériaux de qualité et aménagé avec goût se situe au deuxième étage d’une copropriété en pierres datant de 1930, adossée aux ruines du Palais Gallien. L’entrée, avec ses rangements et sa penderie, dessert un spacieux séjour doté d'une belle hauteur sous pladond, à l'exposition solaire idéale et bénéficiant d'une vue dégagée. Une cheminée en marbre et son parquet d’époque entièrement restauré viennent parfaire la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une agrémentée d'une cheminée et d'éclairages intégrés. Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec fenêtre et pierres apparentes viennent compléter ce lieu. Jouxtant la cuisine, la salle d’eau intégrant la douche maçonnée ainsi qu’un wc suspendu est refaite à neuf, tout comme l’électricité et le système de chauffage avec ses radiateurs programmables. Un double vitrage huisserie bois vient parfaire cet appartement. Proximité immédiate des transports publics et des commerces, 12 minutes en tramway de la gare st Jean. Pas de procédure en cours. Charge de coprpopriété de 1380€/an. Taxe foncière 972€. DPE en date de fevrier 2022, consommation énergétique 210 (D) GES 6 (B) Prix de vente 440 000 € Honoraires d'Agence Inclus dont 4,8% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 € hors honoraires d'Agence. Prestige-Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement exceptionnel face à la Mer, cet appartement d'une surface utile de 71m2 bien repensé et rénové au 3ème étage d ’ une belle copropriétée bénéficie de prestations de qualité. L ’ entrée avec placard dessert une pièce de vie traversante de lumière agrémentée d ’ une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur 2 terrasses avec pour l ’ une d ’ entre elles sa vue mer panoramique. L ’ espace nuit se compose d ’ une chambre avec un accès privatif à la terrasse et d'une deuxième chambre en duplex accessible par un élégant escalier en colimaçon, une salle de bains aménagée avec goût complète cet espace. Une place de parking et une cave donnent une touche finale à cet appartement à la vue époustouflante de l'océan. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 1035€/an. Prix de vente HAI 410 000€ dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 391 222€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Emplacement exceptionnel et prestations haut de gamme pour cet appartement entièrement rénové situé face à l'océan atlantique et à quelques pas des commerces. Edifié au 3ème étage dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une surface de 40m2 habitables composé d'une pièce de vie en open space donnant sur un balcon avec vue mer panoramique et à l'exposition solaire idéale.L'espace nuit propose une chambre avec salle d'eau, wc, rangements. Un garage et une cave sécurisés donnent une touche finale à ce bien d'exception. Charges annuelles de copropriété : 756€. Aucune procédure en cours. Prix de vente HAI 387 760€ dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 370 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE! A proximité immédiate de la place Mellinet, au rez de jardin d'une copropriété de haut standing, cet appartement aménagé avec goût et bénéficiant de prestations de grande qualité d'une surface de 84 m2 vous offre une véritable vie à l'exterieur par sa terrasse privative. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse par son exposition sud-ouest et donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée haut de gamme vient compléter ce bel espace de vie. Son espace nuit dispose de 2 chambres avec placards avec pour l'une d'entre elles un accès sur la terrasse. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Charges de copropriété : 1208/an. Prix de vente HAI 377 280€ dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 360 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier du golf à proximité des plages et des commerces, ce bel appartement en rez de jardin offre une surface de 62m2. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et agrémentée de sa cuisine ouverte le tout donnant sur son jardin à l’exposition solaire idéale. Deux chambres accompagnées de placards ainsi qu’une salle d’eau viennent parfaire le tout. Dans un environnement calme, accompagné d’une vue imprenable sur le golf et son paysage bucolique. Quote part annuelle des charges 1131€ ttc. Pas de procédure en cours. Prix de vente HAI 361 560€ dont 4,80 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 345 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE - À quelques pas de l’église Sainte-Thérèse et du marché des américains, dans un secteur très recherché et privilégié, cet appartement de 86m2 au 1er étage d’une copropriété de bonne tenue offre de beaux volumes. L’entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse sur parquet massif offrant une magnifique vue dégagée sur l'église Sainte-Thérèse. Une cuisine aménagée et équipée complète ce lieu de vie. Son espace nuit est composé de 3 chambres, w.c séparés ainsi qu’une salle d’eau. Une place de stationnement en sous-sol sécurisée, une cave ainsi qu'un jardin collectif arboré et sécurisé viennent parfaire ce bien à la situation géographique idéale et proche de toutes les commodités. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 2295 €/an. Prix de vente 356 320 € honoraires d'Agence inclus dont 4,8% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 340 000 € hors honoraires d'Agence. Prestige-Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)