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Pornic (44210)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 186 m²

899 500 €
Réf 660
LES HAUTS DE LA NOËVEILLARD - MAISON 186M2 HABITABLES - GARAGE 35M2

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Idéalement située sur les hauteurs de La Noëveillard, à proximité immédiate de la mer et des commerces, cette maison de 2020 dispose d’une surface habitable de 186 m². L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie sublimée par un plafond cathédrale apportant volume, lumière et élégance, agrémentée d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin. Une grande chambre et une salle d’eau avec dressing confirment la vie de plain-pied. De nombreux rangements, un dressing d’entrée ainsi qu’une buanderie viennent compléter les prestations intérieures. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite avec salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle d’eau. Véritable atout : Une cuisine d’été avec son espace à vivre extérieur et abrité vient parfaire le confort et le niveau d’équipement de la maison. Edifiée sur une parcelle close de 789 m², un garage de 35 m² et un carport donnent une touche finale à ce bien. Une situation géographique idéale qui permet de profiter à pied de tous les attraits de La Noëveillard : plages, marché, golf et commerces à proximité immédiate. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 899 500€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 186 m²
  • terrain 789 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • Chauffage individuel : au sol (géothermie)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine m²
  • salon/sejour m²
  • entrée m²
  • WC m²
  • vestiaire m²
  • buanderie m²
  • garage m²
  • Local technique m²
  • Salle de sport m²
  • Espace détente/bar m²

Etage 1

  • chambre m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • salle d'eau m²
  • WC m²
  • Filet suspendu m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 899 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 226 €
Prestige Atlantique Agence