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Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 201 m²

849 500 €
Réf 752
SAINTE LUCE SUR LOIRE - MAISON RECENTE DE 201 M2 HABITABLES - PISCINE CHAUFFÉE

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Aux portes de Nantes et à proximité du centre bourg de Sainte-Luce sur Loire, cette maison contemporaine édifiée sur deux niveaux, aux prestations soignées et à l'agencement de qualité dispose de 201 m2 habitables. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, agrémentée d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une buanderie, le tout ouvert par de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse avec vue imprenable sur une piscine chauffée, effaçant harmonieusement les frontières entre intérieur et extérieur. Le Rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec un second salon ouvert sur le jardin pouvant facilement devenir une chambre ou une suite parentale selon vos besoins. Un bureau complète ce niveau. A l'étage, un palier sublimé par un plancher de verre distribue trois chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d’eau indépendante vient parfaire cet espace nuit. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 650 m2, deux garages attenants dont un avec une mezzanine ainsi que deux places de stationnement donnent une touche finale à l'ensemble. Cette maison réunit harmonieusement confort, modernité et fontionnalité, dans un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 849 500 € FAI les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 201 m²
  • carrez 201 m²
  • terrain 650 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1995
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • quartier SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 9 m²
  • WC 2 m²
  • salon/sejour 40 m²
  • bureau 13 m²
  • cuisine 26 m²
  • buanderie 12 m²
  • salon/sejour 27 m²
  • Dégagement 19 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 10 m²
  • salle de bain 9 m²
  • salle d'eau 5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 849 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 955 €
Prestige Atlantique Agence