Maison à vendre

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le quartier de la Joselière à la proximité immédiate des plages, cette propriété vous offre deux biens dont une splendide villa à l’architecture contemporaine sur trois niveaux de 2017 dispose d’une superficie utile de 280m2 aux multitudes vues de l’océan. Un hall d’entrée dessert une pièce de vie agrémentée de sa cuisine équipée aménagée, le tout donnant sur deux terrasses avec pour l’une d’entre elles sa vue mer. Un espace parental avec dressing et salle de bains privatif ainsi qu’une aile droite composé de trois chambres et une salle de bains viennent parfaire ce rez-de-jardin. Au niveau supérieur, un vaste salon prolongé d’une terrasse à la vue dégagée et prédominante de l’océan permettant d’effacer les limites entre l’intérieur et l’extérieur, une chambre vient compléter ce niveau. Au niveau inférieur, un grand garage et un local technique avec une douche retour de plage. Une maison d’amis disposant d’une superficie habitables de 70m² propose une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, le tout donnant sur une terrasse à l’abris des regards. L’espace nuit se compose de 2 chambres et une salle de bains. Un arrière cuisine/buanderie et un puit donnent une touche finale à ce bien. Édifiée sur une parcelle de 1567m2 close, sans vis à vis, paysager et arboré. Une propriété profitant d’un cadre balnéaire au sein d’un environnement privilégié. Prix de vente HAI 2 400 000€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 307 692€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au rythme spectaculaire de la mer, cette splendide villa entièrement rénovée sur trois niveaux aux multitudes vues incontournables de l'ocean offre une superficie habitable de 283m2. Surplombant une crique, elle se compose d’une pièce de vie en open space agrémentée de sa cuisine équipée aménagée et d’une suite parentale avec sa propre salle de bains privative, le tout ouvert sur des balcons filants offrant une pièce en plus à l’extérieur. L’escalier sur mesure mêlant le bois et le métal dessert l’espace nuit du dernier étage au potentiel unique de trois master-rooms ( suites / salles de bains / dressings ) et pour l’une d’entre elles sa terrasse au panorama de la mer. Le rez de jardin offre un appartement de type T3 et un studio. Un espace salle de sports ou un bureau viennent parfaire la distribution de cette villa. Edifiée sur une parcelle joliment arborée de 1587m2 close et sans vis à vis bénéficiant d’un accès privatif menant au chemin côtier et les plages, un SPA de nage donne la touche finale à ce bien d’exception. Cette villa dispose d’un emplacement privilégié en position « pieds dans l’eau » . Nous consulter. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement verdoyant et à proximité immédiate des commerces, cette demeure du XIXe siècle particulièrement bien rénovée avec une touche de modernité tout en conservant le charme de l’ancien (poutres et pierres apparentes). Elle offre une superficie de 290 m2 habitables sur deux niveaux, divisée en trois gîtes et maison d’habitation. Elle se compose à son rez-de-jardin d’une agréable pièce de vie dotée d’une double exposition et d’une verrière offrant une vue imprenable sur le jardin et une grande piscine premium. La cuisine avec son four à pain agrémentée de son piano de cuisson complète ce vaste lieu de vie. Une arrière cuisine/buanderie, un vaste bureau ainsi qu’une suite parentale viennent parfaire la distribution du rez-de-jardin. Une attention toute particulière pour le mode de chauffage constitué de deux poêles à pellets et d’une cheminée d’antan. À son étage le plaisir continu avec un palier s’ouvrant sur deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un espace détente. Le bien dispose de trois gîtes indépendant et cosy, équipés et aménagés avec goût, Horia, Urdinak et Berdea-Gorria correspondent aux couleurs de chaque chambre. Le tout édifié sur un parc paysager entièrement clos et joliment arboré, un terrain de pétanque, un potager et un abri de jardin vous offrent une vie d’extérieur des plus agréable. Un double garage, des dépendances et un puit donnent une touche finale à cette demeure d’exception ayant conservé son authenticité et son charme. Prix de vente HAI 2 060 000€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 000 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Jouissant d’une position prédominante face à l’Océan Atlantique et à l’abri des regards, cette demeure du patrimoine Pornicais bâtie sur quatre niveaux dispose d’une superficie utile de 316 m². L’entrée dessert un espace de vie sur parquet ancien bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond agrémenté d’une cuisine aménagée équipée tournée vers le rythme spectaculaire de l’océan de par ses grandes baies vitrées, une arrière-cuisine type laboratoire et une chambre pouvant faire office de suite parentale confirment la qualité d’une vie de plain-pied. En accès privatif à l’espace de vie et au rez-de-jardin un salon vitré avec cheminée de plus 50 m2 offre une conception de vie effaçant les limites entre l’intérieur et l’extérieur, sublimé d’un aperçu mer. L’émerveillement continue aux ponts supérieurs composés d’une master room (salle de bains, dressing, balcon surplombant l’océan), une suite avec salle d’eau privative, une salle d’eau et trois autres chambres mettent un point final à cet espace nuit. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce qui laissera cours à votre imagination, salle de sport, bureau, espace de rangement. Édifiée sur une parcelle close joliment arborée de 782 m2, un garage double donne une touche finale à ce bien d’exception d’une situation les pieds dans l’eau. Prix de vente 1 976 000€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 900 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier de la Birochère, à l'immédiateté des plages, cette magnifique maison balnéaire des années 1905 sur trois niveaux dispose d’une superficie utile de 152m². Le hall d’entrée sur carreaux de ciment s'ouvre sur une double réception composée d’un salon et d’une salle à manger lumineuse agrémentée de son parquet d'origine, en accès direct à un balcon terrasse. Une attention toute particulière pour cette véranda donnant sur une terrasse à la vue imprenable du jardin et sublimé d’un SPA. Une cuisine aménagée équipée et une buanderie viennent compléter ce rez-de-jardin. L’espace nuit se compose sur deux niveaux avec pour chacun d’entre eux, deux chambres et une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 536m², dépendance, atelier et un puits donnent une touche finale à ce bien rare sur le marché à l'emplacement unique. Encore du potentiel pour cette maison alliant l'authenticité et le charme. Prix de vente 946 400€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 910 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité immédiate du port et des commerces dans une rue au calme, cette jolie maison avec son toit en ardoise sur trois niveaux de 235m2 utiles se compose d’une double réception agrémentée de sa cheminée, le tout à l’orientation solaire idéale. Une cuisine équipée aménagée donnant sur un balcon / terrasse filant et sa vue imprenable sur les jardins. Deux chambres un wc et une salle de bains complètent ce niveau. A son rez-de-jardin le bien propose un espace parentale avec sa propre salle de bains, une buanderie et une cuisine d’été baignée de la vue du jardin. Édifiée sur une parcelle de 825m2 close et joliment paysager et arboré, un garage double, une dépendance en pierre donnent une touche finale à ce bien qui offre un cadre de vie sans pareil dans le centre ville de Pornic. Ce bien avec un emplacement unique nécessite une rénovation pour laquelle nous pourrons vous accompagner. Prix de vente HAI 780 000€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 750 000 €. Prestige (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

SOUS-OFFRE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité du Portmain et du Porteau, cette maison de plain-pied dispose de 125 m2 habitables. Elle offre un bel espace de vie agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, l’ensemble bénéficiant d’une luminosité naturelle, prolongé d’une terrasse à l’exposition solaire idéale. L’espace de nuit est composé de trois chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau, une quatrième chambre disposée en suite parentale avec son propre dressing et salle d’eau privative complète la distribution. Edifiée sur une parcelle de 528m2, un garage attenant donne une touche finale à ce bien. Situation géographique dans un cadre verdoyant aux portes de l’océan. Prix de vente 592 800 € HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 570 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE vous propose au coeur de St Marie sur Mer, une maison au caractère balnéaire des années 1910 sur deux niveaux offrant une superficie habitable de 135m2. Le tout édifié sur une parcelle de 467m2 joliment arborée. Emplacement unique bénéficiant d’une proximité immédiate de la mer et du centre. Ce bien nécessite une rénovation pour laquelle nous pourrons vous accompagner. Prix de vente 497 800€ HAI dont 4,80% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 475 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

SOUS-PROMESSE D'ACHAT PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité du très recherché quartier de La Birochère, cette jolie maison au caractère balnéaire et de plain pied dispose d’une superficie de 90m2 utiles. L’entrée s’ouvre sur une double réception offrant salon/séjour, une cuisine équipée aménagée ainsi qu’une arrière cuisine, le tout prolongé d’une véranda à la vue du jardin et au calme absolu. L’espace nuit est composé de deux chambres et une salle d’eau. Edifiée sur une parcelle de 485m2 close et sans vis à vis, paysager et arboré, un garage attenant et une dépendance donnent un point finale à ce bien. Emplacement unique offrant un cadre de vie à l’immédiateté des plages et du marché de la Birochère. Ce bien nécessite une rénovation pour laquelle nous pourrons vous accompagner. Prix de vente HAI 448 544 € dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 428 000 €. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité des commerces, au calme absolu et au coeur d’un quartier résidentiel cette maison sur deux niveaux de 2014 dispose d'une superficie utile de 95 m2. Elle offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée aménagée, le tout donnant sur une terrasse et son jardin joliment arboré à l'exposition idéale. À son étage, l’espace nuit est composé de trois chambres dont deux avec placard. Une salle de bain et un espace bureau complètent ce niveau. L’ensemble édifié sur une parcelle close de 240 m2, un garage et une place de parking viennent parfaire ce bien. Quote part annuelle des charges 90€ ttc. Pas de procédure en cours. Prix de vente 366 800€ HAI dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 350 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13