maison à vendre

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Au rythme spectaculaire de la mer, cette splendide villa entièrement rénovée sur trois niveaux aux multitudes vues incontournables de l'ocean offre une superficie habitable de 283m2. Surplombant une crique, elle se compose d’une pièce de vie en open space agrémentée de sa cuisine équipée aménagée et d’une suite parentale avec sa propre salle de bains privative, le tout ouvert sur des balcons filants offrant une pièce en plus à l’extérieur. L’escalier sur mesure mêlant le bois et le métal dessert l’espace nuit du dernier étage au potentiel unique de trois master-rooms ( suites / salles de bains / dressings ) et pour l’une d’entre elles sa terrasse au panorama de la mer. Le rez de jardin offre un appartement de type T3 et un studio. Un espace salle de sports ou un bureau viennent parfaire la distribution de cette villa. Edifiée sur une parcelle joliment arborée de 1587m2 close et sans vis à vis bénéficiant d’un accès privatif menant au chemin côtier et les plages, un SPA de nage donne la touche finale à ce bien d’exception. Cette villa dispose d’un emplacement privilégié en position « pieds dans l’eau » . Prix de vente 2 392 000€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 300 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

SOUS-PROMESSE DE VENTE PRESTIGE ATLANTIQUE. Un environnement unique à Pornic , sur la corniche du Porteau avec une vue imprenable de l’océan, cette maison balnéaire sur deux niveaux dispose d’une superficie de 110 m2. Édifiée sur une parcelle close sans vis-à-vis et joliment boisé de 1600 m2, une dépendance. Ce bien d’exception à son emplacement exclusif nécessite une rénovation pour lequel nous pourrons vous accompagner. Un permis d'extension est en cours d’instruction, Prestige se tient à votre entière disposition. Prix de vente HAI 1 820 000 € dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 750 000 €. Prestige (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Sur les hauts de la Noëveillard, à proximité de la mer et des commerces cette maison d'architecte des années 2020 sur deux niveaux propose une superficie de 169m2 habitables. Elle comprend une pièce de vie de plus de 70m2 agrémentée de sa cuisine équipée et aménagée bénéficiant d ’ un toit cathédrale offrant une vue dégagée du ciel. Un espace détente (Bar) et une salle de sport ou une chambre complètent ce lieu de vie surplombant le jardin. Son étage est composé d ’ une suite parentale avec salle d ’ eau privative, deux chambres et une salle d ’ eau. Nombreux rangements, vaste buanderie et un dressing d ’ entrée viennent parfaire la distribution de ce bien neuf. Edifiée sur une parcelle close de 789m2, carport, local technique et un garage de 35m2 donnent une touche finale à ce bien d'exception. Une maison économe en énergie et d ’ une construction privilégiant les matériaux haut de gamme avec une localisation très recherchée. Prix de vente HAI 826 800€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 795 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié et verdoyant, cette magnifique maison contemporaine de 2016 d'une surface de 176 m2, bénéficiant de beaux volumes et de prestations abouties, vous offre un cadre de vie idyllique. Elle dispose au rez-de-jardin d'une spacieuse pièce de vie en double réception agrémentée de son poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse en pierres et une piscine chauffée à l’exposition solaire idéale. Son espace nuit est composé de deux chambres et d'une salle d'eau, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert quatre chambres avec dressings, une salle de bains avec douche ainsi qu'une salle d'eau. Le tout édifié sur une parcelle close, joliment arborée de 828 m2. Un garage, un puits et des panneaux solaires donnent une touche finale à ce bien d’exception. Une maison récente disposant d'une magnifique vie d'extérieur! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité de la mer au calme absolu, cette maison type loft ayant bénéficié d’une rénovation de grande qualité aux prestations abouties mêlant le chic et l’industriel propose une superficie de 261m2 utiles. De plain pied, il offre un open space de plus de 90M2 agrémenté de sa cuisine Premium équipée et aménagée et de son poêle , le tout traversant de lumière, deux terrasses à l’exposition solaire idéale viennent parfaire cet espace de vie pourvu d’une belle hauteur sous plafond. Une master room ( suite / salle de bains / dressing / terrasse ), une chambre avec sa propre salle de bains, une buanderie et un dressing d’entrée donnent une touche finale à ce rez-de-jardin. A son étage deux chambres avec pour chacune d’entre elles leur propre salle d’eau et rangements, une attention toute particulière pour la dernière pièce laissant cours à votre imagination dotée d’une surface de 30m2 et sa vue imprenable sur l’espace de vie ( bureau / salle de jeux / salle sport / billards etc ). Edifiée sur une parcelle close joliment paysager de 743m2, un garage attenant complète ce bien très rare sur le marché. Prix de vente HAI 696 800€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 670 000€. Prestige. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE vous propose un projet de rénovation clé en main avec un accompagnement sur mesure dans l’hyper centre au sein d’une copropriété composée en deux lots, un bien sur deux niveaux offrant une superficie de 140m2 habitables jouissant d’un magnifique jardin paysager et arboré, le calme absolu à la proximité immédiate de tout Pornic. Edifiée sur une parcelle de 256m2, une jolie dépendance en pierre donne une touche finale à ce bien bénéficiant d’un emplacement unique. Prix de vente HAI 676 000€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 650 000€. Prestige. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

SOUS-OFFRE PRESTIGE ATLANTIQUE - vous propose un projet de rénovation clé en main avec un accompagnement sur mesure dans l’hyper centre au sein d’une copropriété composée en deux lots, un bien offrant une superficie de 85m2 habitables avec une vue imprenable sur un magnifique jardin à l’exposition solaire idéale, le calme absolu à la proximité immédiate de tout Pornic. Edifiée sur une parcelle de 405m2, emplacement unique! Prix de vente HAI 467 408€ dont 4,80 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 446 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

SOUS-OFFRE PRESTIGE ATLANTIQUE - À proximité immédiate du vieux port et de tous commerces, cette maison de plain pied dispose d’une superficie de 110 m2. L’entrée dessert une pièce de vie agrémentée de sa cheminée et d’un bureau, le tout donnant sur une véranda baignée de la vue du jardin à l’exposition solaire idéale . Une cuisine et une arrière cuisine complètent ce lieu de vie. Son espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. Edifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 451 m2, un garage attenant donne une touche finale à ce bien à la parfaite distribution. Ce bien unique nécessite une rénovation intérieure pour laquelle nous pourrons vous accompagner. Prix de vente HAI 398 240€ dont 4,80 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 380 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

SOUS-PROMESSE DE VENTE PRESTIGE ATLANTIQUE . Dans son environnement calme, au sein de son lotissement, cette maison sur deux niveaux offre une superficie utile de 94 m2. Elle offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée aménagée traversant de lumière, le tout donnant sur une terrasse et son jardin joliment arboré. À son étage l’espace nuit est composé de trois chambres dont deux avec placard. Une salle de bain et un espace bureau complètent ce niveau. L’ensemble édifié sur une parcelle close de 191 m2, un abri de jardin, un garage et deux places de parking viennent parfaire ce bien. Prix de vente HAI 283 500€ dont 5,00 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 270 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)