Maison à vendre

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE-ATLANTIQUE. Emplacement d’exception et au bord de l’eau cette villa de luxe offre deux niveaux surplombant l’océan et le port de plaisance. Prestations abouties et matériaux haut de gamme parfaitement intégrés au sein de son environnement balnéaire. Édifiée sur un magnifique parc arboré à l’abri des regards de 1432m2 et au calme absolu, un accès privatif aux chemins côtiers donne une touche finale à ce bien et cette adresse unique. Dossier de présentation sur demande. Nous consulter. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Face mer et à l’abri des regards, cette villa dispose d’une superficie habitable de 298m². L’entrée dessert un espace de vie sur parquet ancien bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond agrémenté d’une cuisine aménagée équipée tournée vers le rythme spectaculaire de l’océan de par ses grandes baies vitrées, une arrière-cuisine type laboratoire et une chambre pouvant faire office de suite parentale confirment la qualité d’une vie de plain-pied. En accès privatif à l’espace de vie et au rez-de-jardin un salon vitré avec cheminée de plus 50 m2 offre une conception de vie effaçant les limites entre l’intérieur et l’extérieur, sublimé d’un aperçu mer. L’émerveillement continue aux ponts supérieurs composés d’une master room (salle de bains, dressing, balcon surplombant l’océan), une suite avec salle d’eau privative, une salle d’eau et trois autres chambres mettent un point final à cet espace nuit. Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce qui laissera cours à votre imagination, salle de sport, bureau, espace de rangement. Édifiée sur une parcelle close joliment arborée de 782 m2, un garage double donne une touche finale à ce bien d’exception d’une situation les pieds dans l’eau. Ce bien avec un emplacement unique nécessite une rénovation pour laquelle nous pourrons vous accompagner. Dossier complet sur demande. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier de la Birochère, à l'immédiateté des plages, cette magnifique maison balnéaire des années 1905 sur trois niveaux dispose d’une superficie utile de 152m². Le hall d’entrée sur carreaux de ciment s'ouvre sur une double réception composée d’un salon et d’une salle à manger lumineuse agrémentée de son parquet d'origine, en accès direct à un balcon terrasse. Une attention toute particulière pour cette véranda donnant sur une terrasse à la vue imprenable du jardin et sublimé d’un SPA. Une cuisine aménagée équipée et une buanderie viennent compléter ce rez-de-jardin. L’espace nuit se compose sur deux niveaux avec pour chacun d’entre eux, deux chambres et une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 536m², dépendance, atelier et un puits donnent une touche finale à ce bien rare sur le marché à l'emplacement unique. Encore du potentiel pour cette maison alliant l'authenticité et le charme. Dossier de présentation sur demande. Prix de vente 946 400€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 910 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Au bout de son impasse, dans un écrin de verdure et à l’abri des regards, cette villa de plain-pied aux prestations abouties, vous offre une superficie habitable de 212m². Une entrée disposant d’un vestibule dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 100m² agrémentée d’une cuisine aménagée équipée premium, le tout traversant de lumière de par ses multiples baies s’ouvrant sur une terrasse avec une attention toute particulière pour un espace couvert jouissant d’une cuisine d’été créant un réel lieu de vie supplémentaire, une vue imprenable sur le SPA et la piscine traditionnelle chauffée viennent le compléter. L’espace nuit se compose de 4 chambres dont une master room (suite, dressing, salle d’eau, terrasse), une salle de bains vient parfaire cet espace. Édifiée sur une parcelle joliment arborée de 1732m². Un garage attenant de 38m² et une dépendance faisant office de local technique piscine donnent une touche finale à ce bien offrant un cadre de vie idyllique au sein de la nature. Dossier de présentation sur demande. Prix de vente 728 000€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13. Dossier de présentation sur demande.

SOUS-COMPROMIS PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité immédiate du port et des commerces dans une rue au calme, cette jolie maison avec son toit en ardoise sur trois niveaux de 235m2 utiles se compose d’une double réception agrémentée de sa cheminée, le tout à l’orientation solaire idéale. Une cuisine équipée aménagée donnant sur un balcon / terrasse filant et sa vue imprenable sur les jardins. Deux chambres un wc et une salle de bains complètent ce niveau. A son rez-de-jardin le bien propose un espace parentale avec sa propre salle de bains, une buanderie et une cuisine d’été baignée de la vue du jardin. Édifiée sur une parcelle de 825m2 close et joliment paysager et arboré, un garage double, une dépendance en pierre donnent une touche finale à ce bien qui offre un cadre de vie sans pareil dans le centre ville de Pornic. Ce bien avec un emplacement unique nécessite une rénovation pour laquelle nous pourrons vous accompagner. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prestige-Atlantique.(RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) Tél : 02 40 21 91 13.

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans le très recherché quartier de La Birochère, cette jolie maison au caractère balnéaire et de plain-pied dispose d’une superficie de 110m2 habitables. Elle offre une agréable pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée le tout sublimé de murs en pierres apparentes et d’un plafond cathédrale. L’espace nuit est composé de trois chambres et une salle d’eau avec une attention toute particulière pour l’une d’entre elles ouverte sur le jardin et disposant d’un point d’eau. Un espace jeu, lecture et détente ainsi qu’une arrière-cuisine buanderie viennent parfaire la distribution. Édifiée sur une parcelle de 340 m2 close et sans vis à vis, paysager et arborée, un garage deux roues attenant et des dépendances donnent un point final à ce bien plein de charme. Emplacement unique offrant un cadre de vie à l’immédiateté des plages et du marché de la Birochère. Dossier de présentation sur demande. Prix de vente 676 000€ FAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 650 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

NOUVEAUTÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un quartier résidentiel, cette maison sur deux niveaux dispose d'une superficie habitable de 102m2. Une entrée avec placard vient desservir un salon/séjour traversant de lumière agrémenté d’une cuisine aménagée équipée, le tout donnant sur un jardin. Une chambre avec placard et un wc avec lave-mains en rez-de-jardin viennent parfaire la vie de plain pied. L’étage est composé d’un espace nuit de trois chambres avec placard et d'une salle de bains, un wc. Edifiée sur une parcelle close de 180m2, un garage attenant et une place de parking donnent une touche final à ce bien. Cette maison offre un cadre de vie agréable au sein d’une copropriété de bonne tenue proche des commerces, des écoles et du front de mer. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Charges de copropriété de 617€/an. Dossier complet sur demande.Prix de vente 348 460€ FAI dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 332 500€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.