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La Plaine-sur-Mer (44770)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 141 m²

649 950 €
Réf 811
LE CORMIER PLAGE - MAISON 141M2 - PISCINE - TERRAIN 711M2

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas de la plage du Cormier, cette maison entièrement rénovée offre 141 m² habitables aux prestations soignées. L’entrée s’ouvre sur une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée directement par un bel espace extérieur carrelé avec pergola bioclimatique et piscine sous dôme, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie et une salle d’eau complètent ce premier niveau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, chacune ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains, prolongée par un solarium. Édifiée sur une parcelle de 711 m², la propriété bénéficie également d’un espace engazonné, d’une dépendance et d’un garage qui viennent parfaire l’ensemble. Un bien rénové avec soin, bénéficiant d’un cadre privilégié à proximité immédiate de l’océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 649 950 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 619 000€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 141 m²
  • terrain 711 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Le Cormier

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 649 950 €
Prix net vendeur 619 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 619 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 880 €
Prestige Atlantique Agence