Maisons à vendre

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au sein du secteur prisé du Petit Chantilly, dans un écrin de verdure et au calme absolu, cette propriété bourgeoise nantaise sur trois niveaux dispose d’une surface habitable de 240m2 . Son rez-de-chaussée offre un hall d’entrée doté d’une belle hauteur sous plafond donnant sur une double réception, prestations de qualité avec marbre au sol, poutres apparentes et cheminées en pierre de taille. Une cuisine aménagée agrémente ce lieu de vie, le tout traversant de lumière naturelle de part ses multiples ouvertures. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. Une attention toute particulière pour cet escalier majestueux en chêne massif réalisé par les Compagnons de France vous permettra d’accéder au niveau supérieur. A l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes suites parentales avec salle d’eau bénéficiant d’une vue imprenable sur la nature. Au niveau inférieur un sous-sol offre un potentiel de plus de 100M2 qui laissera court à votre imagination. Edifiée sur une parcelle de 3352m2 l’extérieur n’est pas en reste avec son jardin arboré, sans aucun vis-à-vis et son accès privatif menant sur les bords du Cens. Ce bien nécessite une rénovation pour laquelle nous pourrons vous accompagner. Cette maison de caractère jouissant d’une situation idéale vous offrira un cadre de vie bucolique aux portes de Nantes alliant confort et cachet. Prix de vente 770 000€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 800 800€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité du centre de Pornichet, cette maison bâtie sur trois niveaux offre une surface utile de 293m². L'entrée cathédrale s’ouvre sur une pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout donnant sur une terrasse et le jardin arboré exposé Sud-Ouest. Une suite parentale avec douche à l’italienne, dressing et W.C séparés complètent le rez-de-jardin. Le premier étage dispose d’un bureau en open-space sur parquet attenant aux quatre belles chambres bénéficiant du panorama verdoyant et paysagé du jardin, une salle de bains et de nombreux rangements viennent parfaire la distribution. Le dernier étage laissera cours à votre imagination offrant une surface utile de 59m2. Édifiée sur une parcelle close de 1356 m2, un garage de 42 m2 ainsi qu'un abris de jardin donnent une touche finale à ce bien unique récemment rénové proche des commerces et d'une vie en bord de mer. Prix de vente 795 600€ HAI dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 765 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

SEUL CHARGÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de BASSE-GOULAINE, au sein de son impasse, cette charmante maison aménagée avec goût et édifiée en 2013 offre une surface de 176m2. Cette jolie propriété aux prestations de qualité offre à son rez-de-jardin une entrée desservant une spacieuse pièce de vie en accès direct sur la terrasse bénéficiant d’une magnifique vue sur le jardin arboré et son espace détente, le tout à l’exposition solaire idéale. Une cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau ainsi qu’une buanderie donnent une touche finale à ce lieu de vie. Son espace nuit se compose de deux chambres dont master room avec salle d'eau et dressing. À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards ainsi qu’une salle de bains. Un grand garage vient parfaire cette maison bien entretenue au fil du temps. Edifiée sur une parcelle close et sans vis-à-vis. Une maison récente dans un environnement calme avec des prestations abouties aux portes de Nantes. Prix de vente HAI 795 600€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 765 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. En plein coeur de Pornic, cette demeure de 1600 particulièrement bien rénovée et repensée sur trois niveaux dispose de 185m2 utiles. L’âme de l ’ ancien alliant le confort du moderne, avec des prestations abouties. Parquet chêne, carreaux de ciment, verrières, escalier en hêtre subliment ce bien d ’ exception. Le hall d ’ entrée dessert un espace de vie agrémenté de sa cuisine équipée aménagée, prolongé d ’ un patio de plus 50m2 offrant une terrasse couverte à l ’ abri des regards et une terrasse surélevée à la vue imprenable des toits et du port de Pornic. Le premier niveau offre deux vastes chambres sur parquets et une salle d ’ eau. L ’ espace parental au dernier étage dispose de sa propre salle d ’ eau et de son dressing, le tout en open space et marqué de la charpente traditionnelle, une chambre complète ce dernier niveau. Détachée et en autonomie une chambre type studio avec salle d ’ eau et wc vient parfaire la distribution de ce bien. Demeure du patrimoine Pornicais sans vis à vis, au calme et à la proximité immédiate du marché des halles de Pornic. Prix de vente HAI 795 600€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 765 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité immédiate du bourg de Vigneux de Bretagne et à l’abri des regards cette spacieuse maison d’architecte de 1966 rénovée en 2015 sur deux niveaux dispose d’une superficie utile 305m2. L'entrée s’ouvre sur triple réception en L de 100M2 composée, d'une cuisine premium aménagée et équipée, d'un salon agrémenté d'une cheminée et dans son prolongement une salle à manger avec insert vient parfaire la distribution de ce vaste espace de vie, le tout sur une terrasse exposée sud ouest bénéficiant d’un panorama à couper le souffle. Une attention toute particulière pour son espace parental doté de grandes baies vitrées, salle de bains avec douche et baignoire viennent sublimer cet espace. Une buanderie et un bureau complètent la vie de plain pied. A l'étage l'escalier contemporain alliant le bois et le métal donne accès à un spacieux bureau, deux chambres sur parquet, une salle de bains ainsi qu'une salle d’eau et en sus un autre lieu de plus de 27m2 laissera cours à votre imagination. Edifiée sur une parcelle close et sans vis à vis de 5309 m2, deux garages et une cave donnent une touche finale à ce bien d'exception. Nichée dans son écrin de verdure offrant un cadre de vie idyllique à l'immédiateté du bourg de Vigneux de Bretagne. Prix de vente 790 400€ HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 760 000€. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié, proche du centre de Sucé-sur Erdre et dans un secteur recherché, cette maison édifiée en 1998 sur deux niveaux aménagée avec goût et bénéficiant de beaux volumes vous offre une surface au sol de 225 m2. Une entrée cathédrale dessert un grand salon sur parquet bénéficiant d’une belle hauteur sous-plafond agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée haut de gamme ainsi qu’une arrière cuisine, le tout donnant sur un spacieux séjour vitré avec son poêle à bois et sa vue imprenable sur le jardin et la piscine chauffée. Son espace nuit est composé d’une suite parentale avec placard et salle d’eau privative. A l’étage, une grande mezzanine avec son billard donne accès à 4 chambres dont un grand dressing pour l'une d'entre elles, un bureau et une grande salle d’eau. En complément de ce bien, un double garage et grand sous-sol. Le tout sur une parcelle de 950 m2. Une maison agencée avec goût dans un secteur recherché, proche des commerces et des transports. Prix de vente HAI 780 000€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 750 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. A proximité immédiate du port et des commerces dans une rue au calme, cette jolie maison avec son toit en ardoise sur trois niveaux de 235m2 utiles se compose d’une double réception agrémentée de sa cheminée, le tout à l’orientation solaire idéale. Une cuisine équipée aménagée donnant sur un balcon / terrasse filant et sa vue imprenable sur les jardins. Deux chambres un wc et une salle de bains complètent ce niveau. A son rez-de-jardin le bien propose un espace parentale avec sa propre salle de bains, une buanderie et une cuisine d’été baignée de la vue du jardin. Édifiée sur une parcelle de 825m2 close et joliment paysager et arboré, un garage double, une dépendance en pierre donnent une touche finale à ce bien qui offre un cadre de vie sans pareil dans le centre ville de Pornic. Ce bien avec un emplacement unique nécessite une rénovation pour laquelle nous pourrons vous accompagner. Prix de vente HAI 780 000€ dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 750 000 €. Prestige (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. En impasse bénéficiant d'un emplacement de rêve, cette dépendance édifiée sur un terrain boisé d'une surface de 1272m2, vous offre une vue unique sur la plage et l'océan . Prix de vente du terrain HAI 780 000 € dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 750 000€ . Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement privilégié et très recherché, cette magnifique maison du patrimoine nantais proche des commerces et des écoles offre une superficie utile de 160 m2. Le premier palier de cette belle demeure ayant une impressionnante hauteur sous plafond dessert une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie en double réception agrémentée d’une cheminée et d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une lumineuse véranda, un espace bureau attenant à l’agréable terrasse ayant une exposition solaire idéale offre un cadre apaisant et verdoyant. À l’étage, l’espace nuit est composé de trois chambres sur parquet en chêne et cheminées de marbre, d'une salle d'eau avec double vasque et W.C. Cette charmante demeure édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 569 m2 dispose de deux garages, d’un sous-sol offrant de beaux volumes de rangement ainsi que d’un jardin paysager sans vis-à-vis. Deux emplacements de stationnement privatif devant la maison complètent l'ensemble de ce bien unique et noble ayant bénéficié d’une rénovation complète en 2014. Prix de vente 776 880 € HAI dont 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 747 000 €. Prestige-Atlantique (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013).

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR PRESTIGE ATLANTIQUE . Environnement privilégié pour cette maison front de mer sur deux niveaux disposant d’une superficie de 140 m2 habitables. Elle offre une vaste pièce de vie traversante de lumière agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, le tout à la vue imprenable de l’océan. Dans le prolongement une véranda à l’exposition solaire idéale ainsi qu’une arrière cuisine viennent parfaire ce lieu de vie. Une suite parentale avec une salle d’eau privative complète ce rez de jardin. L’émerveillement continue à l’étage composé d’un salon/mezzanine et d’un espace nuit de deux chambres avec une attention toute particulière pour l’une d’entre elles bénéficiant de son balcon terrasse face à l’océan, une salle d’eau. Le tout édifié sur une parcelle entièrement close de 750 m2, garage et carport donnent une touche finale à ce bien à l’emplacement unique de la cote atlantique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013)